Главная » Выездной туризм » Россияне покупают недвижимость на Кипре, но не сдают

Россияне покупают недвижимость на Кипре, но не сдают

Россияне стали чаще покупать недвижимость на Кипре, сообщает 25 сентября «Лента.ру» со ссылкой на материалы агентства Golden Brown Group. Как говорится в исследовании, спрос на дома у моря со стороны наших граждан в четвертом квартале 2021 года, по предварительным данным, вырос на 60% по сравнению с третьим. Чаще всего россияне покупали апартаменты стоимостью до 300 тыс. евро и дома по цене до 500 тыс. евро, расположенные в Ларнаке. Также многие приобретали недвижимость в Лимасоле. Кроме того, активно продавались квартиры в Айя-Напе и Протарасе.

Согласно выводам агентства Golden Brown Group, россияне кинулись скупать жилье на Кипре в том числе ради вида на жительство (ВНЖ). Впрочем, эксперт, с которым пообщался TourDom.ru, усомнился в достоверности информации о резком увеличении спроса на кипрскую недвижимость среди российских граждан в период пандемии. Слишком большие и неоправданные риски.

«Никакого особого ажиотажа я не заметила, продажи идут в спокойном режиме. Очереди за недвижимостью не стоят. Да и цены сейчас не радуют», – прокомментировала TourDom.ru директор принимающей компании «Глория Тревел Сервисес» Ольга Черкез.

По ее мнению, покупать на Кипре жилье, чтобы иметь возможность в любое время приехать на отдых в страну, а в остальное время сдавать его, сейчас не имеет особого смысла и даже рискованно. Владельцы недвижимости защищены гораздо меньше, чем арендосъемщики. В случае конфликтов выселить того, кто снимает апартаменты, крайне сложно. А если жилье повредят, то судиться можно годами. Кроме того, в парламенте Кипра активно обсуждается законопроект, по которому в случае пандемии квартиросъемщик будет иметь право временно не платить за аренду.

«ВНЖ можно оформить и не будучи владельцем жилья, достаточно показать доход 10 тыс. евро на члена семьи, так что это несколько дешевле, чем купить квартиру на Кипре», – добавляет эксперт.

Любопытно, что несколькими днями ранее в издании Dom.Live вышла ровно противоположная новость о том, что россияне теряют интерес к недвижимости Кипра. Как считают эксперты, острову помешал его неоднозначный юридический статус. Во время пандемии выяснилось, что вид на жительство и гражданство Кипра не позволяют свободно передвигаться по ЕС продолжительное время, имеются серьезные ограничения. «Поэтому даже те россияне, кто уже имеет недвижимость на острове и ВНЖ Кипра, стали рассматривать варианты переезда в другие страны», – пишет издание.

Источник: www.tourdom.ru